第一章 总论. 6

1.危险品物流项目背景... 6

1．项目名称... 6

2.承办单位概况... 6

3.编制危险品物流项目可行性研究报告的依据... 6

二、危险品物流项目概况... 7

1.危险品物流项目拟建地点... 7

3.危险品物流项目主要建设条件... 7

4.化学物流仓储交易中心项目总资金和效益... 7

5.危险品物流项目的主要技术经济指标... 8

三、项目的可行性和必要性... 8

1．区位优势... 8

2．政策优势... 8

3．企业优势... 9

4.项目投资优势... 10

第二章 市场预测. 11

一、国内化工物流仓储市场现状... 11

二、江苏化工物流仓储市场现状... 15

三、上海化工物流仓储市场现状及需求... 16

四、XXX化学品物流仓储市场现状... 16

五、项目前景预测... 17

1.化工产品行业市场分析分析... 17

2.化工物流市场分析分析... 18

3.化工物流发展趋势... 18

六、分析主要竞争对手... 20

第三章 评估资源条件. 21

一、危险品物流项目资源可用... 21

二、危险品物流项目资源质量... 21

三、危险品物流项目资源开发价值... 22

第四章 危险品物流项目建设规模及产品方案. 23

一、建设规模... 23

二、产品方案... 23

第五章 危险品物流项目选址. 25

1.危险品物流项目场地现状... 25

1.危险品物流项目的位置和地理位置... 25

2.化学品物流仓储交易中心项目场地的土地所有权类别及占地面积... 26

3.土地利用现状... 26

二、危险品物流项目场地建设条件... 26

1.工程地质和水文地质... 26

2．气候条件... 27

3.城市规划和社会环境条件... 27

4.公共设施社会依赖条件... 29

5.防洪、防潮、排水设施条件... 29

6.环境保护条件... 29

7.法律支持条件... 29

8．征地、 、 安置条件... 30

9．施工条件... 30

10.危险品物流项目场地地理位置图... 30

第六章 危险品物流项目设备方案和项目方案. 31

一、危险品物流项目主要设备方案... 31

1.危险品物流项目主要设备选型... 31

2.危险品物流项目主要设备来源... 31

3.危险品物流项目推荐方案主要设备清单... 31

二、危险品物流项目项目方案... 32

第七章 危险品物流项目的主要原材料和燃料供应. 34

一、主要原材料供应... 34

二、燃料供应... 34

1.燃料品种、质量和年需求的危险品物流项目... 34

2.危险品物流项目的燃料供应来源和运输方式... 34

三、主要原材料、燃料价格... 34

1.危险品物流项目原材料及燃料价格现状... 34

2.危险品物流项目主要原材料及燃料价格预测... 35

第八章 总图、运输及公共辅助工程. 36

一、危险品物流项目总图布置(初案)... 36

1.平面布置(具体设计部门为正)... 36

2.总平面布置图... 36

3.总平面布置主要指标表... 37

二、危险品物流项目内外运输... 38

三、危险品物流项目公共辅助项目... 38

1.危险品物流给排水工程... 38

2.危险品物流项目供电工程... 38

3.危险品物流项目通信设施... 39

4.危险品物流项目供热设施... 39

5.危险品物流项目空分、空压及制冷设施... 39

6.危险品物流项目维修设施... 40

7.危险品物流项目仓储设施... 40

第九章 危险品物流项目节能措施. 41

一、节能措施... 41

二、能耗指标分析... 41

第十章 危险品物流项目节水措施. 42

一、节水措施... 42

二、水耗指标分析... 42

第十一章 危险品物流项目环境影响评价. 43

一、场地环境条件... 43

二是项目建设和生产对环境的影响... 43

1.危险品物流项目建设对环境的影响... 43

2.危险品物流项目生产过程中产生的污染物对环境的影响... 44

三、环保措施方案... 44

四、环保投资... 45

五、环境影响评价... 45

第十二章 危险品物流项目劳动安全卫生. 46

一、危害因素和程度... 46

1.有毒有害物质的危害... 46

2.危险作业的危害... 47

二、安全措施方案... 47

1.采用安全生产、无害的工艺和设备... 47

2.保护危害部位和危险作业的措施... 47

3.危险场所的防护措施... 48

三、消防设施... 48

第十三章 危险品物流项目组织和人力资源配置. 49

一、危险品物流项目组织机构... 49

1.危险品物流项目法人组建方案... 49

2.危险品物流项目机构适应性分析... 50

二、危险品物流项目人力资源配置... 51

1.生产作业班次... 51

2.劳动定员数量和技能素质要求... 51

3.员工工资福利... 51

4.劳动生产率水平分析分析... 52

5.员工来源及招聘计划... 52

6．人员培训... 52

7．安全**... 53

8．演练... 53

9．监管... 53

第十四章 危险品物流项目实施进度. 54

一、危险品物流项目建设工期... 54

二、危险品物流项目实施进度安排... 54

三、危险品物流项目实施进度表(横线图)... 54

第十五章 危险品物流项目投资估计. 55

一、危险品物流项目投资估算依据... 55

二、危险品物流项目建设投资估算... 55

1.危险品物流项目建设工程费用... 56

2.危险品物流项目设备及工具采购费... 56

3.危险品物流安装工程费用... 57

4.危险品物流项目基本预备费... 57

三、危险品物流项目营运资金估算... 57

四、危险品物流项目总投资... 58

第十六章 危险品物流项目财务评估. 59

一、危险品物流项目财务评估基础数据及参数选择... 59

1．财务价格... 59

2.计算期和生产负荷... 59

3.设定财务基准收益率... 59

4.其它计算参数... 61

二、危险品物流项目销售收入估算(编制销售收入估算表)... 61

三、危险品物流项目成本估算(编制总成本估算表和分项成本估算表)... 62

四、危险品物流项目财务评估报表... 62

1.危险品物流项目财务现金流量表... 62

2.危险品物流项目损益及利润分配表... 63

五、危险品物流项目财务评价指标...

1.项目财务内部收益率...

2.财务净现值... 65

3.投资回收期... 65

4.投资利润率... 65

六、危险品物流项目不确定性分析... 66

七、化学品物流仓储交易中心项目财务评估结论... 67

第十七章 化学物流仓储交易中心项目社会评价. 68

1、化学物流仓储交易中心项目对社会的影响分析... 68

1．促进就业... 68

2.增加当地税收... 68

3．环境保护... 68

4．节约能源... 69

5.增强区域竞争力... 69

6.有利于产业和地方经济的发展... 69

二、危险品物流项目与当地互适性分析... 69

1.危险品物流项目利益集团对项目的态度和参与程度... 69

2.化学物流仓储交易中心项目各级组织对项目的态度和支持... 70

3.化学物流仓储交易中心项目区域文化条件对项目的适应性... 70

三、化学物流仓储交易中心项目社会风险分析... 70

四、危险品物流项目社会评价结论... 70

第十八章 危险品物流项目风险分析. 72

I.识别危险品物流项目的主要风险因素... 72

二、危险品物流项目风险分析... 72

三、危险品物流项目风险防范和降低风险对策... 74

第十九章 危险品物流项目可行性研究结论及建议. 77

一、危险品物流项目推荐方案总体描述... 77

二、描述危险品物流项目推荐方案的优缺点... 77

1．优点... 77

2．存在问题... 79

三、结论与建议... 79

1.危险品物流项目背景

1．项目名称

XXX危

2.承办单位概况

XX名称已获X省工商行政管理局批准。名称保留期为2010年12月23日，注册资本为X万元，主要从事化工原料的储存、运输和销售。公司化工原料经营范围：液氯、三氯化磷、氯乙酸、黄磷；其他危险化学品：氯化苯、漂白粉、氢氧化钠、合成盐酸、甲醇、乙醇、过氧化氢、硫酸、甲苯、冰醋酸、氢、液氧、液氮、液氩、二氧化碳、乙炔气、天然气。(以工商机关批准为准)

公司目前正在筹建中，位于X县山左口乡工业园区，占地50亩，预计建筑面积1.2万亩㎡，并于2010年8月正式开工建设。现有员工X人，其中管理人员X人。现有大型运输车辆X、小型车辆X，年营业额将达到XXXX公司建成后，营业额将成倍增长。

3.编制危险品物流项目可行性研究报告的依据

1.《国家十一五发展规划纲要》

2.《江苏省国民经济社会发展第十一五年规划》

3.《江苏省发展现代物流业若干政策意见》

4.《化学危险品安全管理条例》

5.《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)

二、危险品物流项目概况

1.危险品物流项目拟建地点

该项目位于江苏省XXX市X县山左口工业集中区。山左口乡交通便利。310国道和东城高速公路横贯东西，铁路、机场、港口近在咫尺，距京沪高速公路10公里。与连霍、同三高速公路并网，交通条件优越。是苏北鲁南人流、物流、信息流的配送中心。

2.危险品物流项目建设规模及产品方案

建设规模：

本项目总面积54亩，其中综合办公楼600平方米；停车场一期5000平方米，二期5000平方米；配套消防加压站和道路管网。场地、道路、绿化1万平方米。

AR硫酸98%/年1万吨，乙醇6万吨/年，盐酸1万吨/年，过氧化氢5万吨/年

3.危险品物流项目主要建设条件

江苏省是一个主要的化工省，有成千上万的危险化学品从业者。小型化工企业随处可见。在进出过程中，对危险品物流的安全、便利性和经济性提出了新的要求。东海县硅产业和电子产业对化工原材料的需求逐年增加，县化工产业主要集中在山左口乡，在此背景下出现了危险化学物流项目。